40 bis Rue de la Sablière, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°33 et du 3.45 % à celui du n°40.
À propos du 40 bis Rue de la Sablière, 17390 La Tremblade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 750 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Sablière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 40 bis Rue de la Sablière se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Sablière par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Sablière se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 41.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
