2 Rue de la Seudre, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Seudre, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 23.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue de la Seudre, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 157 mètres
Ventes au 2 Rue de la Seudre
Les 2 ventes au 2 Rue de la Seudre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Seudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Seudre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Seudre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Seudre par rapport à la voie
Sur Rue de la Seudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue de la Seudre se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Seudre par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seudre se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 31.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
