44 Rue des Calfats, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Calfats, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 Rue des Calfats, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Riveaux à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Calfats
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Calfats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Calfats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Calfats, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Calfats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Calfats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Calfats dans son marché local
Prix du 44 Rue des Calfats par rapport à la voie
Sur Rue des Calfats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 44 Rue des Calfats se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Calfats par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Calfats se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 75.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
