2 Rue des Gabiers, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabiers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Gabiers, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Collège à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 260 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gabiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue des Gabiers se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabiers par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabiers se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 56.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
