22 Rue des Gabiers, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gabiers, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue des Gabiers, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Riveaux à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 426 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gabiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gabiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gabiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gabiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gabiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gabiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gabiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 22 Rue des Gabiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gabiers par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gabiers se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 67.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
