8 Rue des Marcassins, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 015 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Marcassins, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue des Marcassins, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tremblade - Riveaux à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Garandeau à 977 mètres
- Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 1455 mètres

Ventes au 8 Rue des Marcassins

Les 0 ventes au 8 Rue des Marcassins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Marcassins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à la voie

Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 8 Rue des Marcassins se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marcassins se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 26.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bergerie, 17390 La Tremblade(3,435 €)

Impasse des Faons, 17390 La Tremblade(3,565 €)

Chemin de la Volière, 17390 La Tremblade(3,524 €)

Rue des Riveaux, 17390 La Tremblade(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Marcassins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Marcassins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.