35 Rue des Morilles, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 784 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Morilles, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 35 Rue des Morilles, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tremblade - Collège à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Garandeau à 559 mètres
- Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 1020 mètres

Ventes au 35 Rue des Morilles

Les 0 ventes au 35 Rue des Morilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Morilles dans son marché local

Prix du 35 Rue des Morilles par rapport à la voie

Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 35 Rue des Morilles se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Morilles par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Morilles se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 10.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coulemelles, 17390 La Tremblade(3,206 €)

Rue des Brunettes, 17390 La Tremblade(3,164 €)

Rue des Bolets, 17390 La Tremblade(3,244 €)

Impasse des Mousserons, 17390 La Tremblade(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Morilles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.