35 Rue des Morilles, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Morilles, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue des Morilles, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Collège à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 559 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Morilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Morilles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Morilles par rapport à la voie
Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 35 Rue des Morilles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Morilles par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Morilles se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 65.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
