3 Rue des Nougers, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Nougers, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue des Nougers, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Petit Pont à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 1018 mètres
Ventes au 3 Rue des Nougers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Nougers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Nougers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Nougers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nougers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nougers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nougers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nougers par rapport à la voie
Sur Rue des Nougers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 Rue des Nougers se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nougers par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nougers se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 52.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
