8 Rue des Nougers, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Nougers, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Nougers, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Petit Pont à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Nougers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Nougers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Nougers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Nougers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nougers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nougers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Nougers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Nougers par rapport à la voie
Sur Rue des Nougers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 8 Rue des Nougers se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Nougers par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Nougers se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 51.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
