33 Rue des Roseaux, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Rue des Roseaux, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Delessert à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1184 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 33 Rue des Roseaux se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Roseaux par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Roseaux se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 67.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
