7 Rue des Roseaux, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Roseaux, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Delessert à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 925 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 7 Rue des Roseaux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roseaux par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roseaux se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 58.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
