23 Rue des Sapins Verts, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sapins Verts, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°21 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Sapins Verts, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Delessert à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 858 mètres
Ventes au 23 Rue des Sapins Verts
Les 2 ventes au 23 Rue des Sapins Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sapins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sapins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Rue des Sapins Verts se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sapins Verts par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sapins Verts se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 23.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
