21 Rue du Capitaine Rousseau, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Capitaine Rousseau, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue du Capitaine Rousseau, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Petit Pont à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Capitaine Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Capitaine Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Capitaine Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capitaine Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capitaine Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 21 Rue du Capitaine Rousseau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capitaine Rousseau par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capitaine Rousseau se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 55.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
