4 Rue du Capitaine Rousseau, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Rousseau, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue du Capitaine Rousseau, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Petit Pont à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 1033 mètres
Ventes au 4 Rue du Capitaine Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Capitaine Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capitaine Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Rue du Capitaine Rousseau se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Rousseau par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capitaine Rousseau se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
