13 Rue du Couvent, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Couvent, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couvent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 13 Rue du Couvent se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couvent se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 57.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
