13 rue du général leclerc, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du général leclerc, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 rue du général leclerc, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 90 mètres
Ventes au 13 rue du général leclerc
Une vente a été recensée au 13 rue du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du général leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 13 rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 rue du général leclerc se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du général leclerc par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du général leclerc se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 78.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
