2 bis rue du général leclerc, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis rue du général leclerc, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 147 mètres
Ventes au 2 bis rue du général leclerc
Les 0 ventes au 2 bis rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 bis rue du général leclerc se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue du général leclerc par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue du général leclerc se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 28.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis rue du général leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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