32 rue du général leclerc, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du général leclerc, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 rue du général leclerc, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du général leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 32 rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 32 rue du général leclerc se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du général leclerc par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du général leclerc se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 38.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
