10 Rue du Lavoir, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°13 et de n°9 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Lavoir, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 43 parkings - 1334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 446 mètres
Ventes au 10 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 10 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 10 Rue du Lavoir se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lavoir par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Lavoir se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 37.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Lavoir à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Lavoir est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
