13 Rue du Maréchal Foch, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Maréchal Foch, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Foch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 13 Rue du Maréchal Foch se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Maréchal Foch se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 34.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Maréchal Foch à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Maréchal Foch est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
