61 Rue du Maréchal Foch, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue du Maréchal Foch, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Maréchal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 61 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 61 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Maréchal Foch par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Maréchal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue du Maréchal Foch à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 61 Rue du Maréchal Foch est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 37.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
