12 Rue du Port, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°8 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue du Port, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 196 mètres
Ventes au 12 Rue du Port
Une vente a été recensée au 12 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 Rue du Port se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 41.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
