40 Rue du Port, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue du Port, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Port dans son marché local
Prix du 40 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 40 Rue du Port se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Port par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Port se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 67.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
