13 Rue Foran, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Foran, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Foran, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Foran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Foran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Foran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Foran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Foran dans son marché local
Prix du 13 Rue Foran par rapport à la voie
Sur Rue Foran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 13 Rue Foran se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Foran par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Foran se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 35.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Foran à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Foran est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
