20 Rue Foran, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Foran, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Foran, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Foran
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Foran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Foran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Foran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Foran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Foran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Foran dans son marché local
Prix du 20 Rue Foran par rapport à la voie
Sur Rue Foran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 20 Rue Foran se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Foran par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Foran se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 38.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Foran à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Foran est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
