25 Rue Foran, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Foran, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Tremblade à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 297 mètres
Ventes au 25 Rue Foran
Les 2 ventes au 25 Rue Foran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Foran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Foran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Foran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Foran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Foran à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Foran est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
