2 Rue Gaston Guichard, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Guichard, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°5 et du 13.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Rue Gaston Guichard, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier La Tremblade.
4 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Guichard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Guichard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Rue Gaston Guichard se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Guichard par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Guichard se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 50.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
