26 Rue Gaston Guichard, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaston Guichard, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°21 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 26 Rue Gaston Guichard, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gaston Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gaston Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gaston Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gaston Guichard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaston Guichard dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaston Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 26 Rue Gaston Guichard se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaston Guichard par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaston Guichard se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 22.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
