16 Rue Georges Clémenceau, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Clémenceau, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 16 Rue Georges Clémenceau se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Clémenceau se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 39.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Clémenceau à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Clémenceau est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
