1 bis Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marcel Gaillardon, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Foyer à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 464 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marcel Gaillardon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marcel Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Gaillardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marcel Gaillardon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marcel Gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marcel Gaillardon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marcel Gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 1 bis Rue Marcel Gaillardon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marcel Gaillardon par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marcel Gaillardon se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 64.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
