22 Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Gaillardon, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Collège à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 262 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 591 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Gaillardon
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Gaillardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Gaillardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Gaillardon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Gaillardon dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 22 Rue Marcel Gaillardon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Gaillardon par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Gaillardon se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 53.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
