7 Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Gaillardon, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Foyer à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 371 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 469 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Gaillardon
Les 2 ventes au 7 Rue Marcel Gaillardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Gaillardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Gaillardon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Gaillardon dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 7 Rue Marcel Gaillardon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Gaillardon par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Gaillardon se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 59.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
