8 bis Rue de l'Alberdrie, 17250 La Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Alberdrie, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue de l'Alberdrie, 17250 La Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Alberdrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Alberdrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Alberdrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Alberdrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Alberdrie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Alberdrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alberdrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 bis Rue de l'Alberdrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Alberdrie par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime
À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Alberdrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Vallée et -33.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée a baissé de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 8 bis Rue de l'Alberdrie à La Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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