22 Rue René Bitaud, 17250 La Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Bitaud, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue René Bitaud, 17250 La Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Vallée à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Bitaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Bitaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Bitaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Bitaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Bitaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Bitaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Bitaud dans son marché local
Prix du 22 Rue René Bitaud par rapport à la voie
Sur Rue René Bitaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 22 Rue René Bitaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Bitaud par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime
À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Bitaud se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de La Vallée et -29.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée a baissé de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 22 Rue René Bitaud à La Vallée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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