9 Rue René Bitaud, 17250 La Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Bitaud, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue René Bitaud, 17250 La Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Vallée à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Bitaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Bitaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Bitaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Bitaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Bitaud dans son marché local
Prix du 9 Rue René Bitaud par rapport à la voie
Sur Rue René Bitaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 9 Rue René Bitaud se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Bitaud par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime
À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Bitaud se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de La Vallée et -28.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée a baissé de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 9 Rue René Bitaud à La Vallée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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