2 Rue de la Boutonne, 17400 La Vergne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boutonne, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 18.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Boutonne, 17400 La Vergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Vergne.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boutonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boutonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boutonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boutonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boutonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boutonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boutonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boutonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue de la Boutonne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boutonne par rapport à La Vergne et à Charente-Maritime
À La Vergne, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boutonne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de La Vergne et -32.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vergne a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 108 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
