40 Rue de la Boutonne, 17400 La Vergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Boutonne, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue de la Boutonne, 17400 La Vergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Vergne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue de la Boutonne
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Boutonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Boutonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Boutonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Boutonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Boutonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Boutonne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Boutonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 40 Rue de la Boutonne se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Boutonne par rapport à La Vergne et à Charente-Maritime
À La Vergne, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Boutonne se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de La Vergne et -41.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vergne a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 108 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
