5 Rue de la Pierre Creuse, 17400 La Vergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pierre Creuse, affiche un prix moyen de 914 €/m², identique à celui du n°6 et du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Pierre Creuse, 17400 La Vergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Vergne.
1 niveau - 851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Pierre Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Pierre Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Pierre Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Pierre Creuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pierre Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pierre Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pierre Creuse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pierre Creuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 5 Rue de la Pierre Creuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pierre Creuse par rapport à La Vergne et à Charente-Maritime
À La Vergne, le prix moyen des appartements atteint 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Pierre Creuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Vergne et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Pierre Creuse à La Vergne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Pierre Creuse est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Vergne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Vergne a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
