45 a Rue Principale, 17400 La Vergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 et de 2.89 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 a Rue Principale, 17400 La Vergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Vergne.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0622 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 a Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue Principale dans son marché local
Prix du 45 a Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 45 a Rue Principale se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue Principale par rapport à La Vergne et à Charente-Maritime
À La Vergne, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue Principale se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de La Vergne et -35.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vergne a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 108 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
