11 Avenue de Lagord-Vendôme, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lagord-Vendôme, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Avenue de Lagord-Vendôme, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 1041 mètres
Ventes au 11 Avenue de Lagord-Vendôme
Les 2 ventes au 11 Avenue de Lagord-Vendôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lagord-Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lagord-Vendôme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lagord-Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lagord-Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lagord-Vendôme dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lagord-Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagord-Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 11 Avenue de Lagord-Vendôme se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lagord-Vendôme par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lagord-Vendôme se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 119.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
