35 Avenue de Lagord-Vendôme, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lagord-Vendôme, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 4.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Avenue de Lagord-Vendôme, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 860 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lagord-Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lagord-Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Lagord-Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Lagord-Vendôme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lagord-Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lagord-Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lagord-Vendôme dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lagord-Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagord-Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 35 Avenue de Lagord-Vendôme se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lagord-Vendôme par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lagord-Vendôme se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 111.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
