38 Avenue de Lagord-Vendôme, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Lagord-Vendôme, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°36 et du 2.97 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Avenue de Lagord-Vendôme, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 890 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Lagord-Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Lagord-Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Lagord-Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Lagord-Vendôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Lagord-Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Lagord-Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Lagord-Vendôme dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Lagord-Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagord-Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 38 Avenue de Lagord-Vendôme se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Lagord-Vendôme par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Lagord-Vendôme se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 125.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
