20 Avenue du Recteur Pierre Moisy, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 84 logements - 11 locaux - 16 parkings - 1922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Guiton à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 135 mètres
Ventes au 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy
Les 35 ventes au 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Pierre Moisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Lagord et 22.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy à Lagord
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
