11 Avenue du Val de Loire, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°14 et du 2.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Avenue du Val de Loire, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 686 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Val de Loire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 11 Avenue du Val de Loire se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Val de Loire par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Val de Loire se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Lagord et 74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
