2 Impasse du Clavier, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clavier, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Clavier, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 957 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 627 mètres
Ventes au 2 Impasse du Clavier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Clavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clavier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clavier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clavier par rapport à la voie
Sur Impasse du Clavier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 2 Impasse du Clavier se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clavier par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clavier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 29.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 250 € au 2 Impasse du Clavier à Lagord, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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