7 Place des Merisiers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Merisiers, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Place des Merisiers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néfliers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Merisiers dans son marché local
Prix du 7 Place des Merisiers par rapport à la voie
Sur Place des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 7 Place des Merisiers se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Merisiers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Merisiers se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 113.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
