26 Rue Alfred Nobel, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue Alfred Nobel, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 360 mètres
Ventes au 26 Rue Alfred Nobel
Les 2 ventes au 26 Rue Alfred Nobel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alfred Nobel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 26 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 26 Rue Alfred Nobel se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alfred Nobel par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alfred Nobel se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 123.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
