3 Rue Charles Nicolle, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Charles Nicolle, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantech à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 474 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Nicolle
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Nicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Nicolle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 3 Rue Charles Nicolle se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Nicolle par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Nicolle se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 107.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
