38 Rue de la Descenderie, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Descenderie, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue de la Descenderie, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Triaud à 115 mètres
Ventes au 38 Rue de la Descenderie
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Descenderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Descenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Descenderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Descenderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Descenderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Descenderie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Descenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Descenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 38 Rue de la Descenderie se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Descenderie par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Descenderie se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 112.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
