12 Rue de la Mariennée, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mariennée, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et du 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue de la Mariennée, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mariennée à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mariennée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mariennée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mariennée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mariennée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mariennée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mariennée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mariennée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mariennée par rapport à la voie
Sur Rue de la Mariennée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 12 Rue de la Mariennée se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mariennée par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mariennée se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 131.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
